Ανακαίνιση σπιτιού: Πώς θα αναμορφώσεις τη «φωλιά» σου

Η παρομοίωση του σπιτιού σου με μία φωλιά δεν είναι καθόλου άτοπη. Οι άνθρωποι, όπως και τα ζώα, ορίζουμε το «δικό μας» χώρο, το μέρος όπου ζούμε. Το σπίτι μας είναι αυτό το μέρος και για αυτό το λόγο θέλουμε να το διατηρούμε σε καλή κατάσταση. Τι σημαίνει όμως «καλή κατάσταση»; Πολύ απλά, η απάντηση σε αυτό το ερώτημα δίνεται με βάση τρία κριτήρια: Τη λειτουργικότητα, την ασφάλεια και την αισθητική.

Ένα σπίτι πρέπει να πληροί αυτά τα τρία κριτήρια έτσι, ώστε να θεωρείται ελκυστικό για τους διαμένοντες σε αυτό, αλλά και για αυτούς που θα ήθελαν να το αγοράσουν ή να το νοικιάσουν. Η ανακαίνιση του σπιτιού σου, λοιπόν, δεν είναι μία περιττή πολυτέλεια, είναι ο τρόπος για να κρατάς την αξία του σπιτιού σου, οικονομική ή συναισθηματική, σε υψηλά επίπεδα.

Ο ορισμός της ανακαίνισης

Ο καθορισμός των εννοιών αποτελεί τη βάση κάθε ανάλυσης και ερμηνείας. Στοπαρόν άρθρο, η λέξη «ανακαίνιση» παραπέμπει στο σύνολο των τεχνικών εργασιώνπου αποσκοπούν στην αναδιαμόρφωση των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων ενός σπιτιού. Επομένως, οι εργασίες ανακαίνισης μπορούν να διαχωριστούν σεδύο κατηγορίες, τις οποίες, για λόγους απλούστευσης, θα ορίσουμε σαν εσωτερικέςανακαινίσεις και εξωτερικές ανακαινίσεις.

Οι εσωτερικές ανακαινίσεις, όπως θα έχεις καταλάβει, ήδη, αφορούν την αναδιαμόρφωση των εσωτερικών χώρων. Ενδεικτικά, μερικά παραδείγματα εσωτερικών ανακαινίσεων είναι τα παρακάτω:

• Γκρέμισμα ή ξήλωμα δομικών στοιχείων (τοίχοι, ντουλάπια κ.λπ.)
• Συντήρηση – επισκευή υδραυλικών εγκαταστάσεων
• Συντήρηση – επισκευή ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων
• Εργασίες θερμομόνωσης
• Εργασίες ηχομόνωσης
• Εργασίες υγρομόνωσης
• Αντικατάσταση κουφωμάτων
• Κατασκευές ή επισκευές ξυλουργικών εγκαταστάσεων (π.χ. ντουλάπια)
• Τοποθέτηση ή αντικατάσταση συστημάτων θέρμανσης
• Τοποθέτηση ή αντικατάσταση συστημάτων ασφαλείας και αυτοματισμού
• Αντικατάσταση πορτών με πόρτες ασφαλείας
• Αλλαγή ή επισκευή πατωμάτων
• Τοποθέτηση κουφωμάτων
• Τοποθέτηση ταπετσαρίας σε τοίχους ή επιφάνειες

Από την άλλη, οι εξωτερικές ανακαινίσεις αφορούν τους εξωτερικούς χώρουςτου σπιτιού σου. Μερικά παραδείγματα μπορεί να είναι τα παρακάτω:

• Επισκευή φθορών στα θεμέλια του σπιτιού
• Βάψιμο εξωτερικών τοίχων
• Σοβάτισμα εξωτερικών τοίχων
• Εργασίες εξωτερικής θερμομόνωσης
• Εργασίες σχεδιασμού – αναμόρφωσης του κήπου
• Επισκευή, συντήρηση ή αντικατάσταση των κουφωμάτων

Οι προαναφερόμενες εργασίες μπορούν να γίνουν με τη βοήθεια κάποιουτεχνικού γραφείου που εξειδικεύεται στην υλοποίηση εργασιών ανακαίνισηςκαι ανακατασκευής κατοικιών. Είναι παρακινδυνευμένο να αναφερθούμε στιςτιμές που χρεώνουν τα προαναφερόμενα τεχνικά γραφεία και να τις χαρακτηρίσουμε ως υψηλές ή χαμηλές, καθώς, όπως μπορείς να αντιληφθείς, η τιμολόγηση κάθε επαγγελματία μπορεί να διαφέρει. Το μόνο σίγουρο είναι ότι το κόστος μίας ανακαίνισης εξαρτάται από τον αριθμό των εργασιών που περιλαμβάνει, το είδος αυτών των εργασιών, αλλά και το μέγεθος της επιφάνειας (μετρημένο σε τετραγωνικά μέτρα) όπου εκτελούνται.

Μερικές ιδέες για την ανακαίνιση του σπιτιού σου

Η ανακαίνιση του σπιτιού σου δεν είναι μονάχα μία τεχνικού τύπου διαδικασίαμε λειτουργικό και οικονομικό αντίκτυπο. Δεν αποσκοπεί μόνο στην κάλυψη των αναγκών ασφαλείας σου. Είναι μία διαδικασία που κατατάσσεται εύλογαστο χώρο της καλλιτεχνικής δημιουργίας. Μπορεί να φαίνεται περίεργο, όμωςη αισθητική ταυτότητα του σπιτιού σου επιδρά τόσο στην ψυχολογική σου κατάσταση, όσο και στην εικόνα που έχεις στον κοινωνικό σου περίγυρο. Αποφασίσαμε, λοιπόν, να σου προτείνουμε κάποιες ιδέες ανακαίνισης για το σπίτισου. Ιδέες που υπηρετούν το τρίπτυχο, που ορίσαμε εξ αρχής στον πρόλογο ως τηβάση κάθε επιτυχημένης ανακαίνισης σπιτιού: Λειτουργικότητα, ασφάλεια καιαισθητική. Ιδέες που μπορούν να εφαρμοστούν σε κάθε χώρο του σπιτιού σου.

Εν συντομία, σας αναφέρουμε κάποιες ιδέες:

• Άλλαξε το χρώμα του σαλονιού σου. Ένα χρώμα, όπως το κίτρινο, τοπράσινο ή το ροζ δημιουργούν αισθήματα χαράς ή ευφορίας σε σένακαι τους καλεσμένους σου. Κάποια άλλα χρώματα, όπως το μπεζ, το κρεμή το γκρι δημιουργούν αισθήματα απλότητας και προσήνειας. Πέρα απότο χρώμα, μπορείς να αλλάξεις και άλλα πράγματα στο σαλόνι σου, όπως να βάλεις μεγάλα παράθυρα ή να γκρεμίσεις τους τοίχους που χωρίζουν το σαλόνι από τους υπόλοιπους χώρους του σπιτιού.
• Κέρδισε χώρο στη κουζίνα με αλλαγή της διάταξης των συσκευών ή με εντοιχισμό ορισμένων εξ αυτών. Παραδείγματος χάριν, μπορείς νατοποθετήσεις το ψυγείο σου στην πιο βολική γωνία της κουζίνας ή τοτραπέζι σου αντικριστά στον τοίχο. Επίσης, μπορείς να εντοιχίσεις την ηλεκτρική κουζίνα ή το πλυντήριο πιάτων.
• Κέρδισε χώρο στο μπάνιο σου, επιλέγοντας την τοποθέτηση μιας ντουζιέραςαντί της τοποθέτησης μιας μπανιέρας. Αν επιλέξεις την τοποθέτηση μιαςμπανιέρας, παρόλα αυτά, φρόντισε να τη βάλεις στη γωνία του μπάνιουσου με στόχο πάντοτε την εξοικονόμηση του χώρου. Η τοποθέτηση μεγάλου καθρέπτη στο μπάνιο είναι ωφέλιμη στην προσπάθειά σου να προβάλλεις ένα πολυτελές στυλ στους καλεσμένους σου.
• Άλλαξε το χρώμα της κρεβατοκάμαράς σου, έτσι ώστε να ξαπλώνεις / κοιμάσαι σε ένα χώρο πιο φιλικό, πιο ξεκούραστο, πιο καταπραϋντικό. Προτείνουμε το μπλε χρώμα που δημιουργεί το αίσθημα της ηρεμίας ή το πορτοκαλί που δημιουργεί το αίσθημα της χαράς. Επιπλέον, προτείνουμε να εντοιχίσεις την ντουλάπα σου ή να βάλεις έναν ολόσωμο καθρέπτη στην κρεβατοκάμαρα σου έτσι, ώστε να περιποιείσαι πιο άνετα τον εαυτό σου. Μπορείς, τέλος, να βάλεις ένα κεφαλάρι πάνω από το κεφάλι σου, προκειμένου να έχεις άμεση πρόσβαση στα προσωπικά σου είδη.
• Βάλε πατώματα που είναι κατασκευασμένα από φυσικό ξύλο. Αν παρόλααυτά επιλέξεις την τοποθέτηση πλακιδίων, σου προτείνουμε τις εξής επιλογές σχεδίων:
  1. Γυαλιστερά λευκά
  2. Ρουστίκ σε γήινες αποχρώσεις
  3. Γρανιτένια
  4. Γυαλιστερά Μαύρα
  5. Σε μορφή ανοιχτόχρωμου ξύλου
  6. Μεσαία πορφυρά
  7. Κλασικά ασπρόμαυρα
  8. Συνδυασμό των παραπάνω

Εργασίες ανακαίνισης σε ενοικιασμένο σπίτι

Είναι προφανές ότι η διαδικασία ανακαίνισης ενός σπιτιού περιπλέκεται όταν λαμβάνει χώρα σε κάποιο σπίτι όπου ο κάτοικος δεν είναι ιδιοκτήτης, αλλά ένοικος.Οι εργασίες ανακαίνισης που μπορείς να κάνεις ως ενοικιαστής είναι οι εξής:

• Η αναβάθμιση των πορτών σε πόρτες ασφαλείας
• Η τοποθέτηση ηλιακού θερμοσίφωνα – boiler
• Το βάψιμο των τοίχων
• Η αλλαγή φωτιστικών
• Η τοποθέτηση κουρτινών – περσίδων
• Η τοποθέτηση ταπετσαριών

Να διευκρινίσουμε ότι το βάψιμο των τοίχων απαιτεί την έγκριση του ιδιοκτήτη. Αν δεν υπάρχει αυτή, έχεις την υποχρέωση να επαναφέρεις τους τοίχους στην παλιά τους κατάσταση.

Συνοψίζοντας, η ανακαίνιση του σπιτιού σου αποτελεί το σύνολο των τεχνικών εργασιών που εξασφαλίζουν ότι θα μείνεις σε μία λειτουργικότερη, ασφαλέστερη και αισθητικά αναβαθμισμένη «φωλιά». Καλό είναι να επαναλάβουμε ότι οι εργασίες αυτές πραγματοποιούνται με τη βοήθεια των εξειδικευμένων γραφείων που θα βρεις- που αλλού;- στο Χρυσό Οδηγό. Τη «φωλιά» των επαγγελματιών!